Kanal T’de Damla Dabiş’in hazırlayıp sunduğu Günaydın Kıbrıs programına konuk olan Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Cafer Gürcafer, Güzelyurt Devlet Hastanesi ihalesinde yaşananlar, kamu arazilerinin kiralanması ve ülkede imar ve sosyoekonomik kalkınma planlarının eksikliği konularında önemli açıklamalarda bulundu. Çok fazla usülsüzlük yaşandığını vurgulayan Gürcafer, “Hukukun üstünlüğünü sadece mazbata tahsilatçılığında görüyoruz. İhalelerde yolsuzluklar yapılıyor, kamu arazileri, orman arazileri, deniz kenarları kiralanıyor. Kimsenin yargılandığını, hapse atıldığını görmedik. Hukukun üstünlüğünü bu işlerde de görmek isterim” dedi.

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Başkanı Cafer Gürcafer, Kanal T’de Damla Dabiş’in hazırlayıp sunduğu Günaydın Kıbrıs programına konuk oldu.

Güzelyurt Devlet Hastanesi ihalesinde yaşananlar ve gelinen aşama ile ilgili bilgi veren Gürcafer, konuyla ilgili Meclis araştırmasının ve açılan davaların sürdüğünü ve süreci sonuna kadar götüreceklerini ifade ederek, “Bu konu bizim için semboliktir. Önemli olan hukukun kazanmasıdır. Bu süreçte iddialar havada uçuştu. Maliye Bakanı kendisinin önünde rüşvet teklifi yapıldığını iddia etti. Ancak polise gidip suç duyurusunda bulunmadı. Bizim dışımızda kimse polise gidip suç duyurusunda bulunmadı. Sürecin sonunda bu olayın bir temiz eller operasyonu başlamasını tetiklemesini temenni ederim” dedi.

“SÖZÜN BİTTİĞİ NOKTADAYIZ”

Trafik cezasını ödemeyen insanların tutuklandığını ancak kamu kaynaklarını, kamu arazilerini, orman arazilerini, deniz kenarlarını harcayanlara hiçbirşey olmadığını vurgulayan Gürcafer, artık sistemin çöktüğünü ve sözün bittiği noktaya vardığımızı söyledi.

Kamu arazileri, orman arazileri ve deniz kenarlarının ülke çocuklarının geleceği olduğunu kaydeden Gürcafer, siyasetçilerin bunları kendi çıkarları uğruna bu kadar rahat kullanamaması gerektiğinin altını çizdi.

“İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN BUGÜNÜNÜ VE YARININI PLANLIYORUZ”

Ülkedeki en büyük sorunun plansızlık olduğunu belirten Gürcafer sözlerini şöyle sürdürdü:

“Yıllardır ısrarla imar planları ve sosyoekonomik kalkınma planlarının yapılması gerektiğini söylüyoruz ama bundan uzak duruyorlar. Çünkü planlama yapılırsa birçok karar siyasetçinin iki dudağı arasında olmaktan çıkacak. Ama bizim bu konuyu zorlamamız gerekir.

Şu anda biz Management Centre ile birlikte inşaat sektörü ile ilgili bir strateji planı ortaya çıkarmak için çalışıyoruz. Çalışmamız tamamlanmak üzeredir, birkaç hafta içinde hem kamuoyu hem de siyaset kurumu ile paylaşacağız. Hedefimiz, inşaat sektörünün bugününü ve yarınını planlayan bu çalışmanın devlet politikası haline gelmesini sağlamaktır.”

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği tarafından yürütülen, “Arazi ve Gayrimenkul Geliştirme Stratejisi” oluşturularak, strateji metni hazırlanmasına yönelik çalışma çerçevesinde düzenlenecek ve iki gün sürecek çalıştayın ilk günü tamamlandı. The Management Centre moderatörlüğünde yapılan “Ülkesel Planlama ve İnşaat Sektörü” konulu çalıştaya şehir plancıları, mimarlar, mühendisler, müteahhitler, emlakçılar ve kamudan uzmanlar katkı koydu. 24 Nisan 2017, Pazartesi günü “Gayrimenkul Sektöründe Yatırım Ortamının İyileştirilmesi ve Ekonomik Vizyon” konulu ikinci çalıştayın yapılmasının ardından ise The Management Centre uzmanları tarafından çalıştay çıktıları analiz edilerek raporlanacak  ve strateji metni ortaya çıkacak.

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği tarafından yürütülen, “Arazi ve Gayrimenkul Geliştirme Stratejisi” oluşturularak, strateji metni hazırlanmasına yönelik çalışma çerçevesinde düzenlenecek ve iki gün sürecek çalıştayın ilk günü tamamlandı.

STRATEJİ RAPORUNUN DEVLET POLİTİKASI OLMASI HEDEFLENİYOR

The Management Centre moderatörlüğünde yapılan çalıştayın ikinci gününün de tamamlanmasının ardından çalıştay çıktıları analiz edilerek raporlanacak ve ülkede ilk kez Arazi ve Gayrimenkul Geliştirme Stratejisi ortaya çıkacak. Birlik, ortaya çıkan stratejiyi devlet kurumları ile paylaşarak, bunun bir devlet politikası olmasını talep edecek.

İLK AŞAMADA VERİ TOPLANDI

Dört ayı aşkın süredir devam eden çalışmalar kapsamında, birinci aşama olarak “Birincil ve İkincil Kaynak Taraması”, “Yapılandırılmış Mülakatlar” ve “Odak Grup Toplantıları” yapılarak veriler toplandı.

İKİNCİ AŞAMA; “STRATEJİ OLUŞTURMA ÇALIŞTAYI”

Strateji hazırlanmasının ikinci aşamasını 20 Nisan 2017 tarihinde yapılan ve 24 Nisan 2017 tarihinde yapılacak olan “Strateji Oluşturma Çalıştayı” oluşturuyor.

“GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE YATIRIM ORTAMININ İYİLEŞTİRİLMESİ VE EKONOMİK VİZYON” KONULU ÇALITAY PAZARTESİ YAPILACAK

Üçüncü aşamada ise, 24 Nisan 2017, Pazartesi günü “Gayrimenkul Sektöründe Yatırım Ortamının İyileştirilmesi ve Ekonomik Vizyon” konulu ikinci çalıştayın yapılmasının ardından, The Management Centre uzmanları tarafından çalıştay çıktıları analiz edilerek raporlanacak  ve strateji metni ortaya çıkacak.

UZMANLAR KATILDI

20 Nisan 2017, Perşembe günü gerçekleşen “Ülkesel Planlama ve İnşaat Sektörü” konulu çalıştaya şehir plancıları, mimarlar, mühendisler, müteahhitler, emlakçılar ve kamudan uzmanlar katkı koydu.

FARKLI ÜLKE ÖRNEKLERİ VE AB MEVZUATI İNCELENDİ

Çalıştay, Management Centre Proje Koordinatörü İzge Arısal’ın sunumu ile başladı. Strateji hazırlama süreci ve çalıştay metodolojisini anlatan Arısal, KKTC, Güney Kıbrıs, Malta ve İrlanda’nın planlama sistemleri ve AB mevzuatı hakkında bilgi verdi.

Ülkesel Planlama ve İnşaat konusunda sorunların detaylı olarak irdelendiği çalıştayda katılımcılar çözüm önerileri ortaya koydu.

Çalıştayda son olarak ortaya konulan öneriler önem derecesine göre katılımcılar tarafından oylandı.

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Yönetim Kurulu Üyesi Erdoğan Bekiroğlu, Kanal T’de yayınlanan “Yarın Geç Olabilir” programında, Birliğin sorumluluğunu alarak çalışmalarını sürdürdüğü “Kazı, Yıkım ve İnşaatlardan Çıkan Atıkların Yönetimi ve Geri Dönüştürülmesi” projesi ile ilgili detayları anlattı. Proje hayata geçtiğinde hem çevrenin hem de inşaat sahiplerinin kazançlı olacağını vurgulayan Bekiroğlu, “Atık tesise girecek, geri dönüştürülecek ve çıkacak ürün satılarak buradan bir gelir elde edilecek. Çevre Bakanlığı ile imzalanan protokolde de belirtildiği gibi tesisten elde edilecek net gelirin yüzde 50’si inşaat kirliliğin kaldırılması ve ağaçlandırma da dahil çevre rehabilitasyonuna harcanacak” dedi.

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği Yönetim Kurulu Üyesi Erdoğan Bekiroğlu, Kanal T’de yayınlanan “Yarın Geç Olabilir” programında, bir süredir Birlik önderliğinde sürdürülen “Kazı, Yıkım ve İnşaatlardan Çıkan Atıkların Yönetimi ve Geri Dönüştürülmesi” ve yeniden ekonomiye kazandırılması ile ilgili detayları anlattı.

Birliğin birçok etkenden dolayı bu projeye adım attığını anlatan Bekiroğlu, “Etkenlerden biri çevre duyarlılığı, ikincisi sektör üzerinde oluşan olumsuz algının yıkılması, üçüncüsü ekonomik faktörlerdir” dedi.

“PROJE İVME KAZANDI”

İnşaat atıklarının yönetimi ve geri dönüşümü konusunda yapılan çalışmalar ve gelinen aşama hakkında bilgi veren Bekiroğlu şunları kaydetti:

“Projemizi geçen hafta düzenlediğimiz bilgilendirme toplantısı ile kamuoyu ve potansiyel paydaşlarımızla paylaştık. Bu toplantıda çok yapıcı öneriler ve yorumlar aldık. Bu toplantı ile kamuoyu desteği ararken kamuoyu baskısı oluştu. Böylece proje ivme kazandı.

Bu aşamaya gelene kadar, AB’nin yürüttüğü “Su/Atıksu ve Katı Atık Sektörü Kapasite Geliştirme Projesi 2. Evre Çalışmaları”nda görev alan Çevre Mühendisi Doğuç Veysioğlu ile temasa geçtik. Bu işi beraber yürütmeye başladık. İlk işimiz bir teknik rapor hazırlamak oldu. Şu anda bir taraftan diğer çalışmalar devam ederken, bir taraftan da fizibilite çalışmalarını sürdürmekteyiz. Aynı zamanda, bu çalışmaların sonlanması ile daha da netleşecek olan yönetim sistemi üzerinde çalışmaktayız.

Ayrıca, Çevre Mühendisi ve Katı Atık Uzmanı Sibel Paralik ile görüştük. Sibel Hanım Birliğimiz adına ve AB ile temas halinde  projenin teknik raporu ile ilgili çalışmaları yürüttü. Şimdiki aşama ise bu teknik rapor doğrultusunda bir fizibilite çalışmasıdır.”

TESİS İÇİN ARAZİ HAZIR

“Çevre Bakanlığı ile bu doğrultuda bir işbirliği protokolu imzaladık. Buna göre tesisin kurulması için bize Haspolat’ta bir arazi verildi. Ancak bu işin sürdürülebilir olması için çeşitli yerlerde arazilere ihtiyacımız olacak. Avrupa Birliği’nin master planı çerçevesinde toplama ve terfi istasyon alanları diye öngördükleri alanlar var. Düşüncemiz bu alanlardan da faydalanmaktır.

Öte yandan, Çevre Yasası altında İnşaat Atıklarının Bertarafı ile ilgili tüzük çalışması tamamlandı.  Temennimiz, en kısa zamanda bu tüzüğün ve diğer gerekli yasal düzenlemelerin tamamlanarak hayata geçmesidir. Çünkü bu atıkların yönetiminin doğru ve sürdürülebilir olması için yasal uygulamalar önemlidir.

Ayrıca, projenin yatırım maliyetinin ortaya çıkması lazım. Yatırım maliyeti için ön çalışma yaptık, fonlarla ilgili de çalışma yapıyoruz. Avrupa Birliği’nin fonları ile ilgili başvurularımız da olacak, kendi bütçemizden de kaynak ayıracağız.”

“GELİRİN %50’Sİ ÇEVRE REHABİLİTASYONU İÇİN HARCANACAK”

Kurulacak geri dönüşüm tesisi için bugüne kadar atılmış ve şu an atıl olarak duran inşaat atıklarının da hammadde olarak kullanılacağını belirten Bekiroğlu, maddenin tesise atık olarak girip geri dönüştürülerek ürün olarak çıkacağını kaydetti. Çıkan ürünün satılarak gelir elde edileceğini belirten Bekiroğlu, “Çevre Bakanlığı ile imzalanan protokolde de belirtildiği gibi tesisten elde edilecek net gelirin yüzde 50’si kirliliğin kaldırılması ve ağaçlandırma da dahil çevre rehabilitasyonuna harcanacak. Böylece mevcut atık alanlarını da temizleyecek ve rehabilite ederek çevreye verilen zararı da mümkün olduğunca gidermek için çalışacağız” dedi.

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği (KTİMB), “İmar Planları Hazırlama – Uygulama Süreçleri ve Katılımcılık Paneli” düzenledi. KTİMB Şevket Abohorlu Konferans Salonu’nda düzenlenen panelde konuşan Birlik Başkanı Cafer Gürcafer, ‘ekonomimizin gereğidir’ saptırmasıyla plansız ve bilinçsiz şekilde üniversiteler, oteller ve casinolara izinler verilmesini eleştirdi. İmar planları ve sosyo ekonomik planlara ihtiyaç olduğunu vurgulayan Gürcafer, “Ama sadece egemen kesimlere değil, toplumun geniş kesimlerine hitap eden planlara ihtiyacımız vardır” dedi.

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği (KTİMB), 3 Mart 2017, Cuma günü saat 09.30 – 13.30 saatleri arasında KTİMB Şevket Abohorlu Konferans Salonu’nda “İmar Planları Hazırlama – Uygulama Süreçleri ve Katılımcılık” konulu bir panel düzenledi.

Panelde açılış konuşmasını yapan KTİMB Başkanı Cafer Gürcafer, ülkenin planlanmasının önemine vurgu yaptı.

GÜRCAFER: “SADECE EGEMEN KESİMLERE DEĞİL, GENİŞ KESİMLERE HİTAP EDEN PLANLARA İHTİYAÇ VARDIR”

Hergün plansız bir takım yatırımlarla karşı karşıya kaldığımızı anlatan Gürcafer, ‘ekonomimizin gereğidir’ saptırmasıyla üniversiteler, oteller ve casinolara izinler verildiğini, bunun ise belli kesimlere hizmet ettiğini kaydetti.

Kalkınma için imar planları ve sosyo ekonomik planlara ihtiyaç olduğunu ancak bu planların sadece egemen kesimlere değil, toplumun isteklerini ortaya koyması ve geniş kesimlere hitap etmesi gerektiğinin altını çizdi.

Ülkedeki birçok sorunun temelinde plansız yaşam olduğunu belirten Gürcafer, gerçekleşen panelin planlı yaşama geçişin tetikleyicisi olmasını temenni etti.

KTİMB Başkanı Cafer Gürcafer’in konuşmasının ardından Şehir Planlama Dairesi Müdürü Türkmen Yiğitcan, Yüksek Mimar ve Şehir Plancısı Hakkı Atun, DAÜ Mimarlık Bölümü Öğretim Üyesi Prof. Dr. Şebnem Hoşkara ve Gazi Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Şehir Bölge Planlama Bölümü Öğretim Görevlisi Doc. Dr. Kübra Cihan Çamur sunum yaptı.

Sunumların ardından ise Birlik Başkanı Cafer Gürcafer tarafından konuşmacılara plaketleri verildi.

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği tarafından yürütülen, “Arazi ve Gayrimenkul Geliştirme Stratejisi” oluşturularak, strateji metni hazırlanmasına yönelik çalışma çerçevesinde odak grup toplantıları yapıldı. Dört gün süren toplantılara kamudan ve ilgili meslek kuruluşlarından uzmanlar katkı koydu. Sıradaki aşamada yapılacak çalıştayın ardından, The Management Centre uzmanları tarafından çalıştay çıktıları analiz edilerek raporlanacak  ve strateji metni ortaya çıkacak.

Kıbrıs Türk İnşaat Müteahhitleri Birliği tarafından yürütülen “Arazi ve Gayrimenkul Geliştirme Stratejisi” oluşturularak, strateji metni hazırlanmasına yönelik çalışma çerçevesinde, The Management Centre moderatörlüğünde Odak Grup Toplantıları yapıldı.

Birlik, ülkede bir ilk niteliğinde olan çalışma sonucunda ortaya çıkacak stratejiyi devlet kurumları ile paylaşarak, bunun bir devlet politikası olmasını talep edecek.

21 – 24 Şubat tarihleri arasında yapılan dört günlük toplantılara kamu  ve sivil toplum örgütlerinin yanı sıra hukukçular, ekonomistler, mimar ve mühendisler, taşeronlar ve daha birçok meslek grubundan uzmanlar katkı koydu.

Bir süredir devam eden çalışma dahilinde ilk olarak arazi ve gayrimenkul geliştirilmesine ilişkin ülkedeki yasal ve idari düzenlemeler, bu düzenlemelerin uygulanmasında karşılaşılan sorunlar ile eksiklikler ve sektör temsilcileri ile toplumun algı ve beklentileri incelendi.

Ardından aralarında belediye başkanları ve kaymakamlık yetkililerinin de bulunduğu birçok ilgili meslek kuruluşlarından uzmanlar ile yapılan detaylı mülakatların tamamlanmasıyla çalışma odak grup toplantıları aşamasına gelindi.

Odak grup toplantılarının tamamlanmasının ardından ise yine sektörle alakalı kurum ve kuruluşların katılımı ile yapılacak bir günlük çalıştayın sonuçları, The Management Centre uzmanları tarafından analiz edilip raporlanarak, strateji metni ortaya çıkarılacak.