K\u0131br\u0131s T\u00fcrk \u0130n\u015faat M\u00fcteahhitleri Birli\u011fi (KT\u0130MB) Ba\u015fkan\u0131 Cafer G\u00fcrcafer, \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 s\u00fcratle devam eden KKTC Sosyal Konut Projesi\u2019nin detaylar\u0131n\u0131 BRT ekranlar\u0131ndan kamuoyu ile payla\u015ft\u0131.<\/p>\n
Korona salg\u0131n\u0131ndan sonra etkili olan k\u00fcresel enflasyon ve TL\u2019nin de\u011fer kayb\u0131n\u0131n al\u0131m g\u00fcc\u00fc \u00fczerindeki etkisine i\u015faret eden G\u00fcrcafer, 40 bin TL maa\u015f alan bir kimsenin bile bug\u00fcnk\u00fc ko\u015fullarda konut alabilmesinin neredeyse imk\u00e2ns\u0131z oldu\u011funu ve bar\u0131nma ihtiyac\u0131n\u0131n g\u00fcn ge\u00e7tik\u00e7e artt\u0131\u011f\u0131n\u0131 ifade etti.<\/p>\n
\u201cYa insanlar\u0131n al\u0131m g\u00fcc\u00fcn\u00fc y\u00fckseltece\u011fiz ya da onlar\u0131n cebine inece\u011fiz\u201d diyen G\u00fcrcafer, KT\u0130MB taraf\u0131ndan 5-6 y\u0131ld\u0131r \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015f\u0131lan Sosyal Konut Projesi\u2019nin tam da bu noktada aciliyet kazand\u0131\u011f\u0131n\u0131 aktard\u0131.<\/p>\n
Cafer G\u00fcrcafer, K\u0131br\u0131s T\u00fcrk \u0130n\u015faat M\u00fcteahhitleri Birli\u011fi ile Mimarlar Odas\u0131 aras\u0131nda ge\u00e7ti\u011fimiz g\u00fcn imzalanan i\u015f birli\u011fi protokol\u00fc ile projede ilk somut ad\u0131m\u0131n at\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirtti.<\/p>\n
\u201cT\u00dcM SORUNLARIN TEMEL\u0130 PLANSIZ YA\u015eAMAK\u201d<\/strong><\/p>\n KT\u0130MB Ba\u015fkan\u0131 Cafer G\u00fcrcafer, son birka\u00e7 y\u0131l i\u00e7erisinde k\u00fcresel bir tak\u0131m h\u0131zl\u0131 geli\u015fmeler ya\u015fand\u0131\u011f\u0131na de\u011finerek, \u00f6zellikle pandemiden sonra y\u00fcz milyonlarca insan\u0131n birtak\u0131m nedenlerden dolay\u0131 yer de\u011fi\u015ftirmek i\u00e7in aray\u0131\u015fa girdi\u011fini bu hareketlenme s\u0131ras\u0131nda KKTC\u2019nin de bir destinasyona d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc s\u00f6yledi.<\/p>\n Bu durumun G\u00fcneyde, Yunanistan\u2019da ve T\u00fcrkiye\u2019de oldu\u011fu gibi \u00fclkemizde de arazi fiyatlar\u0131n\u0131n y\u00fckselmesine sebep oldu\u011funu kaydeden G\u00fcrcafer, \u201cBundan elbette ki 70 alt sekt\u00f6r de devlet de ekonomi de besleniyor. Ama bunun do\u011fru d\u00fczg\u00fcn planlanmas\u0131 gerek, bunu s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir k\u0131lmak laz\u0131md\u0131r. Bunun demografik yap\u0131m\u0131z\u0131, \u00fclkemizdeki huzuru olumsuz etkilememesi laz\u0131md\u0131r\u201d dedi.<\/p>\n \u201cBu sizin b\u00fct\u00fcnl\u00fckl\u00fc olarak varl\u0131k de\u011ferinizin kalitesini g\u00f6sterir\u201d diyen G\u00fcrcafer, \u201cYani bir yabanc\u0131n\u0131n bu \u00fclkeyi tercih ediyor olmas\u0131 konutun kendisi de\u011fildir, ba\u015fka de\u011ferler vard\u0131r. \u0130\u015fte onlar b\u00fct\u00fcnl\u00fck i\u00e7erisinde benim ilgi oda\u011f\u0131 olmamas\u0131 sa\u011flamal\u0131d\u0131r. \u0130\u015fte bunu planlay\u0131p s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir hale getirmek gerekmektedir\u201d ifadelerini kulland\u0131.<\/p>\n Ge\u00e7mi\u015ften g\u00fcn\u00fcm\u00fcze t\u00fcm siyaseti bu noktada sorumlu tuttu\u011funu belirten G\u00fcrcafer, \u201ct\u00fcm\u00fc g\u00fcnl\u00fck sorunlar\u0131n i\u00e7erisine bo\u011fuldu ve yap\u0131lmad\u0131. Bunu yapmak i\u00e7in ihtiya\u00e7 duyulan insan kayna\u011f\u0131m\u0131z, \u00fcniversitelerimiz vard\u0131r. Ama bu g\u00f6n\u00fcll\u00fcl\u00fck esas\u0131na g\u00f6re yap\u0131labilecek bir \u015fey de\u011fildir. Bu profesyonellikle yap\u0131labilecek bir \u015feydir. Bir b\u00fct\u00e7e ister\u201d dedi.<\/p>\n \u201cVERG\u0130LER KALDIRILACAK\u201d<\/strong><\/p>\n KT\u0130MB Ba\u015fkan\u0131 Cafer G\u00fcrcafer, insanlar\u0131m\u0131z\u0131n al\u0131m g\u00fcc\u00fcne yak\u0131n noktalara gelebilmek i\u00e7in sosyal konut projesine \u00f6zel bir d\u00fczenleme olarak in\u015faat sekt\u00f6r\u00fc zerindeki t\u00fcm vergilerin kald\u0131r\u0131laca\u011f\u0131n\u0131 kaydetti.<\/p>\n Sosyal konutlar\u0131n arazisinin devlet taraf\u0131ndan verilece\u011fini kaydeden G\u00fcrcafer, ama\u00e7lanan\u0131n bir yandan insanlar\u0131n bar\u0131nma ihtiyac\u0131n\u0131 en makul \u00e7er\u00e7evede kar\u015f\u0131larken bir taratan da k\u0131rsalda kalk\u0131nmay\u0131 sa\u011flamak oldu\u011funu s\u00f6yledi.<\/p>\n K\u0131rsalda, k\u00f6y dokular\u0131na uygun konutlar yap\u0131laca\u011f\u0131n\u0131 dile getiren Cafer G\u00fcrcafer, sosyal konutlar\u0131n, tek katl\u0131, 2 katl\u0131, 2 kat d\u00f6rt daire ve apartman \u015feklinde planland\u0131\u011f\u0131n\u0131 ancak apartman tipi konutlar\u0131n \u015fehre yak\u0131n yerlerde olaca\u011f\u0131n\u0131 kaydetti.<\/p>\n G\u00fcrcafer, \u201csosyal konutlar eskiden oldu\u011fu gibi, 1000-2000 konutun bir yerde olaca\u011f\u0131 \u015fekilde de\u011fil. K\u0131rsalda, k\u0131rsal\u0131n dokusuna uygun olacak. Bununla ilgili de Mimar Odas\u0131 ile protokol imzalad\u0131k ve yar\u0131\u015fma a\u00e7t\u0131k\u201d dedi.<\/p>\n Projenin finans baca\u011f\u0131n\u0131n yan\u0131 s\u0131ra yasal zemin baca\u011f\u0131 oldu\u011funu da s\u00f6yleyen G\u00fcrcafer, \u201cProje ile ilgili \u00e7al\u0131\u015fan ayr\u0131 ekiplerimiz vard\u0131r. Hem biz hem devlet hem sosyal konut birimi hem \u0130\u00e7i\u015fleri Bakanl\u0131\u011f\u0131 hem de Ba\u015fbakanl\u0131k m\u00fcthi\u015f bir heyecan duyduk\u201d dedi.<\/p>\n G\u00fcrcafer, K\u0131br\u0131s T\u00fcrk\u00fcn\u00fcn kendi sorunlar\u0131n\u0131 kendi i\u00e7inde \u00e7\u00f6zebilme yetene\u011fini geli\u015ftirmesi gerekti\u011fi d\u00fc\u015f\u00fcncesinde oldu\u011funu bu nedenle de sosyal konut projesini \u00e7ok \u00f6nemsedi\u011fini kaydederek \u201cbunun bir ba\u015flang\u0131\u00e7 olaca\u011f\u0131n\u0131, \u00e7ok daha iyi noktaya gelebilece\u011fimizi d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyorum\u201d dedi.<\/p>\n \u201cYILBA\u015eINDAN \u00d6NCE KAZMAYI VURMAYI PLANLIYORUZ\u201d<\/strong><\/p>\n KT\u0130MB Ba\u015fkan\u0131 Cafer G\u00fcrcafer, Sosyal Konut Projesi\u2019nde ilk kazmay\u0131 y\u0131l sonunda vurmay\u0131 hedeflediklerini kaydetti.<\/p>\n S\u00fcre\u00e7te ihtiyac\u0131n ne oldu\u011funun tespit edilece\u011fini bunun i\u00e7in de \u00f6nce kriterlerin g\u00f6zden ge\u00e7irildi\u011fini kaydeden G\u00fcrcafer, hukuk\u00e7ular\u0131n bu projede birilerinin hakk\u0131n\u0131n yenmemesi ve haks\u0131z kazan\u00e7 sa\u011flanmamas\u0131 i\u00e7in \u00e7al\u0131\u015ft\u0131klar\u0131n\u0131 s\u00f6yledi.<\/p>\n Kriterler belirlendikten sonra ada genelinde bir tarama yap\u0131laca\u011f\u0131n\u0131 belirten G\u00fcrcafer, \u201cHer k\u00f6yde ihtiyac\u0131n ne olaca\u011f\u0131 tespit edilecek. Bu \u00e7al\u0131\u015fma bir taraftan devam ediyor ancak bu noktada yasal zorunluluklar da var. Ask\u0131 s\u00fcresi vs. gibi. Yakla\u015f\u0131k 2-3 ay gibi bir zamana ihtiya\u00e7 var\u201d dedi.<\/p>\n Bu \u00e7al\u0131\u015fmalar yap\u0131l\u0131rken di\u011fer taraftan da projelendirme \u00e7al\u0131\u015ft\u0131rmalar\u0131n\u0131n yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yleyen Cafer G\u00fcrcafer, finansman ile ilgili mevzuat \u00fczerinde de \u00e7al\u0131\u015f\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 kaydetti.<\/p>\n KT\u0130MB Ba\u015fkan\u0131 Cafer G\u00fcrcafer, yabanc\u0131lara sat\u0131lan konutlara ek bir vergi konularak olu\u015fturulan Faiz Fark\u0131 Fonu\u2019ndaki kayna\u011f\u0131n sosyal konut kredisinde insanlara faiz deste\u011fi olarak verilece\u011fini de aktard\u0131.<\/p>\n G\u00fcrcafer, proje kapsam\u0131nda y\u0131l sonunda ilk kazmay\u0131 vurmay\u0131 hedeflediklerini a\u00e7\u0131klad\u0131.<\/p>\n Cafer G\u00fcrcafer, \u201cBurada bir sistem kurguluyoruz. Bu sistem, s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir bir sosyal konut projesine d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclecek ve bir defaya mahsus olmayacak. Art\u0131k insan\u0131m\u0131z\u0131n konut ihtiyac\u0131n\u0131 ve Anayasa\u2019n\u0131n da emretti\u011fi gibi devletin vatanda\u015f\u0131na konut verme zorunlulu\u011funu bir nevi \u00e7al\u0131\u015ft\u0131r\u0131r hale getirecek\u201d dedi.<\/p>\n \u201cTALEB\u0130N 5 \u0130LA 10 B\u0130N ARASINDA OLACA\u011eINI \u00d6NG\u00d6R\u00dcYORUZ\u201d<\/strong><\/p>\n Sosyal Konut Projesi\u2019nin KT\u0130MB \u00e7at\u0131s\u0131 alt\u0131nda kurulmu\u015f olan KT\u0130-KOOP taraf\u0131ndan yap\u0131laca\u011f\u0131n\u0131 aktaran Cafer G\u00fcrcafer, \u201cKonutlar bizim m\u00fcteahhitlerimiz taraf\u0131ndan kar tamamen minimize edilerek yap\u0131lacak\u201d diye konu\u015ftu.<\/p>\n Talebin ise 5 ila 10 bin aras\u0131nda olaca\u011f\u0131n\u0131n \u00f6ng\u00f6r\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc kaydeden G\u00fcrcafer, \u015f\u00f6yle dedi: \u201cBu rakam\u0131 da 5 y\u0131ll\u0131k bir program \u00e7erisine yayarsak y\u0131ll\u0131k 1000-1500 gibi bir konut say\u0131s\u0131na ula\u015f\u0131lacak. Sistem kurulduktan sonra 10 konutla 1000 konut yapmak aras\u0131nda \u00e7ok bir fark olmayacak. Ayn\u0131 anca bir\u00e7ok b\u00f6lgede konut yap\u0131labilir. Bu noktada sistemi do\u011fru oturtmak gerekir.\u201d<\/p>\n \u201cHAK SAH\u0130PLER\u0130 KR\u0130TERLERLE BEL\u0130RLENECEK\u201d<\/strong><\/p>\n Sosyal Konut Projesi\u2019nin tamamen KKTC vatanda\u015f\u0131na y\u00f6nelik olaca\u011f\u0131n\u0131 kaydeden Cafer G\u00fcrcafer, s\u00f6zlerine \u015f\u00f6yle devam etti: \u201c\u00d6te yandan Karpaz\u2019daki gidip Lefke\u2019den sosyal konut alamamal\u0131. \u00c7\u00fcnk\u00fc bu suiistimal edilebilir. Burada ama\u00e7; devletin gelirlerini d\u00fc\u015f\u00fcrmeden in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcn\u00fc olumsuz etkilemeden, bar\u0131nma ihtiyac\u0131 olan ki\u015filere konut yapmakt\u0131r. Bunu en do\u011fru \u015fekilde kriterlerle tespit edebiliriz. \u0130\u00e7i\u015fleri Bakan\u0131 bu konuda \u00e7ok hassas ve heyecanl\u0131d\u0131r. \u00c7al\u0131\u015fmalar s\u00fcratle devam ediyor.\u201d<\/p>\n Hak sahiplerinin kimler olaca\u011f\u0131na ili\u015fkin soruya ise Cafer G\u00fcrcafer, \u015f\u00f6yle yan\u0131t verdi: \u201cHak sahipleri \u00f6nceliklere g\u00f6re belirlenecek. Ger\u00e7ekten konut alamayacak olan insanlar\u0131 \u00f6ncelikli s\u0131raya koyarsak bu i\u015f \u00e7ok sistemli y\u00fcr\u00fcr. 40 bin TL gibi bir maa\u015f bile art\u0131k komiktir ve bana g\u00f6re d\u00fc\u015f\u00fck maa\u015ft\u0131r. Dolay\u0131s\u0131yla bizim kendi insan\u0131m\u0131z\u0131n konut sahibi olabilmesi i\u00e7in bir sistem kurulmal\u0131d\u0131r o da budur.\u201d<\/p>\n \u201c30-35 B\u0130N STERL\u0130N\u2026\u201d<\/strong><\/p>\n KT\u0130MB Ba\u015fkan\u0131 Cafer G\u00fcrcafer, sosyal konutlar\u0131n sat\u0131\u015f fiyat\u0131n\u0131n ise 30-35 bin Sterlin civar\u0131nda d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc kaydetti.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" K\u0131br\u0131s T\u00fcrk \u0130n\u015faat M\u00fcteahhitleri Birli\u011fi (KT\u0130MB) Ba\u015fkan\u0131 Cafer G\u00fcrcafer, \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 s\u00fcratle devam eden KKTC Sosyal Konut Projesi\u2019nin detaylar\u0131n\u0131 BRT ekranlar\u0131ndan kamuoyu ile payla\u015ft\u0131. Korona salg\u0131n\u0131ndan sonra etkili olan k\u00fcresel enflasyon ve TL\u2019nin de\u011fer kayb\u0131n\u0131n al\u0131m g\u00fcc\u00fc \u00fczerindeki etkisine i\u015faret eden G\u00fcrcafer, 40 bin TL maa\u015f alan bir kimsenin bile bug\u00fcnk\u00fc ko\u015fullarda konut alabilmesinin neredeyse imk\u00e2ns\u0131z […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":40463,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-40462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-haberler"],"yoast_head":"\n